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Planejar a moradia dos sonhos começa aqui!
Seja para compra do primeiro automóvel ou para troca do seu atual, o Consórcio de Automóveis é a melhor opção.
Conheça as principais dúvidas sobre como funciona o sistema de consórcio.
O consórcio é o meio de comprar um bem, aumentar o patrimônio, reformar um imóvel, de forma estruturada, sem pagar juros, por meio da união de um grupo de pessoas. Esse grupo, onde cada participante tem uma cota, paga uma parcela mensal para um fundo/administradora comum. Todo mês, um ou mais participantes são contemplados e recebem uma carta de crédito para comprar o bem ou serviço desejado.
Consórcio de Imóveis:
O consórcio é a maneira mais inteligente e econômica para você programar a compra de um imóvel novo ou usado em qualquer lugar do Brasil ou nos Estados Unidos. Você escolhe o crédito desejado e divide o plano em até 200 meses, sem juros, sem entrada e sem parcelas intermediárias.
Consórcio de Automóveis:
Assim como na categoria de imóveis, ao optar pela compra de um veículo novo ou seminovo de até 8 anos, o consórcio de veículos também acaba sendo a melhor forma de realizar a compra do seu carro ou moto, pois apresenta as melhores condições de pagamento para seu bolso.
Através do consórcio de imóveis é possível utilizar o crédito (obtido por sorteio ou lance) para realizar obras e reformas em imóvel próprio. Vale lembrar que a obra ou reforma precisa ser no imóvel que já está em titularidade do consorciado e sem nenhuma alienação na escritura.
Nossa equipe vai incluir você em um grupo com outras pessoas que também compraram uma cota de consórcio (não necessariamente do mesmo valor de crédito). Assim, você terá o número do seu grupo e da sua cota de consórcio e já começa a participar dos sorteios que ocorrem todos os meses. Os grupos são formados por uma quantidade limitada de participantes, que no caso de imóveis, são de até 900 pessoas. A duração de cada grupo possui prazo determinado e ele é finalizado após o pagamento da última parcela.
Quando recebo o crédito?
As contemplações ocorrem nas assembleias mensais, cujo sorteio é realizado pela loteria federal. A retirada do crédito pode ser feita de três formas: por sorteio, do qual participam todos, em iguais condições, por lance livre, onde você pode oferecer um percentual de oferta para aumentar suas chances de contemplação e por lance fixo, onde você estipula um lance de 40% do total da carta para concorrer a um sorteio somente com os participantes que escolheram essa modalidade. Em todas essas formas pode-se utilizar do lance embutido, que é o uso de uma parte da carta para compor o lance ofertado.
Sim. Para que não ocorra a desvalorização do seu crédito, com relação ao bem que será adquirido, o valor da carta de crédito e das parcelas sempre será atualizado. Essa correção é aplicada no caso dos imóveis de acordo com a média do INCC (Índice Nacional de Custo de Construção) + IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) e, no caso de automóveis, pela média do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Sendo assim, essa correção não pode ser considerada um “aumento”, pois o seu crédito também terá o valor atualizado. A correção faz parte das regras do Banco Central e é necessária para manter o saldo no grupo e o poder de compra daqueles que ainda não foram contemplados.
Todo mês participantes são sorteados para receber sua Carta de Crédito, bem como temos a possibilidade dos lances livres e fixo. Com a ajuda do lance embutido, essas chances aumentam.
Todos têm as mesmas chances, mas só participam dos sorteios e podem ofertar lances aqueles que estiverem com o pagamento das parcelas em dia.
O lance é uma oferta sigilosa para antecipar a contemplação do consórcio sem depender apenas do sorteio. Se você ganhar, o valor pago abate parcelas do saldo devedor.
Lance Livre: Oferta com dinheiro próprio (mínimo de 10% do crédito e máximo equivalente ao saldo a pagar). Vence a maior oferta.
Lance Fixo: Oferta fixa de 40%. A disputa entre os participantes dessa modalidade é decidida por um novo sorteio.
Lance Embutido: Permite usar até 30% da própria carta para compor a oferta (o valor usado é descontado do crédito final retido). Pode ser combinado com recursos próprios.
Assim como você foi aprovado quando contratou sua carta, quando você for contemplado vai precisar passar pelo processo de aprovação de cadastro novamente para ter o crédito liberado. Aí, é só realizar a compra do seu bem tão sonhado. A carta de crédito corresponde a dinheiro à vista e, dessa forma, você tem maior poder de negociação para fazer o melhor negócio na hora da compra. Após liberar o crédito para comprar o seu bem, ele ficará alienado a administradora do consórcio e você continua pagando as parcelas normalmente, até o encerramento do seu plano.
E se demorar para ser contemplado?
Isso pode acontecer. Mas estamos fazendo um investimento a médio/longo prazo. Em média você tem 68% de chances de ser contemplado antes da metade do prazo. Contra apenas 32% de chance de ser contemplado depois da metade do prazo total do seu consórcio. Você já sabe que as contemplações são realizadas por sorteio e por lance. Assim, na média, o grupo vai contemplar 02 ou mais pessoas mensalmente. Nessa lógica você poderá ter o seu crédito liberado antes mesmo de terminar de pagar as suas parcelas, mesmo que nunca ofereça um lance para antecipar a contemplação. E ainda mesmo que seja contemplado somente no final, recebe o seu crédito corrigido monetariamente.
Vale lembrar que a aprovação de cadastro e demais garantias necessárias para a liberação do crédito são exigências do Banco Central do Brasil e servem para garantir aos demais participantes do grupo, que aquela pessoa que já tenha recebido o crédito, vai continuar pagando as suas parcelas até o final do seu prazo. Afinal, a união de pessoas para adquirir um bem sonhado deve se manter!
Qualquer pessoa que decide investir se preocupa com a segurança da aplicação. A Lei 11.795 do Consórcio garante que o dinheiro é 100% SEU, não da Administradora.
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